1981〜1991年築, 専有面積53.66㎡〜73.66㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス行徳
千葉県市川市関ケ島
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
23.2
割高
推定相場価格より21.5%割高
相場
3,702万円
58.2万円/㎡
2,811
3,405
3,999
4,593
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,405万円〜3,999万円
53.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月10日
東急ドエルアルス行徳
4,499万円（70.7万円/㎡）/ 6階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,499万円 | 70.7万円 | 6階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 2,880万円 | 45.2万円 | 6階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,680万円 | 57.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,580万円 | 40.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/12 | 3,799万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,880万円 | 45.2万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,899万円 | 58.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 59.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,990万円 | 54.1万円 | 73.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/26 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,080万円 | 75.0万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/08 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/18 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/24 | クレール本八幡 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅2分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。